Σημαντική μείωση στις τιμές των κατοικιών θα μπορούσε να προκαλέσει ο κορωνοϊός, σύμφωνα με εκτιμήσεις οικονομολόγων.

Η εξάπλωση του κορωνοϊού σε όλη την Αυστραλία θα μπορούσε αυξήσει την ανεργία στο 10% και να μειώσει τις τιμές των κατοικιών κατά 20% – και αυτό δεν μπορεί να είναι το χειρότερο σενάριο, σύμφωνα με τις ίδιες προβλέψεις.

Με την απειλή του COVID-19 που έχει ως αποτέλεσμα τις απαγορεύσεις ταξιδιών και το κλείσιμο διαφόρων επιχειρήσεων, οι οικονομολόγοι υποστηρίζουν πως είναι αδύνατον να δώσουν ακριβή αριθμητικά στοιχεία, για το πόσο μεγάλη θα είναι η πτώση των τιμών των κατοικιών.

Κατά τη διάρκεια του Σαββατοκύριακου, εν μέσω της είδησης για το δεύτερο πακέτο οικονομικής στήριξης που ανακοίνωσε η ομοσπονδιακή κυβέρνηση, οι δημοπρασίες κατοικιών στις μεγαλύτερες πόλεις της χώρας, μειώθηκαν κατά 61,3%.

Ωστόσο το Σαββατοκύριακο αυτό 2.539 σπίτια τέθηκαν σε δημοπρασία, αριθμό ρεκόρ για φέτος.

Το ποσοστό δημοπρασιών που οδήγησαν στην πώληση κάποιου ακινήτου σε Σύδνεϋ και Μελβούρνη ήταν υψηλότερο από ό, τι πριν από ένα χρόνο, όταν οι αξίες των ακινήτων παρουσίασαν σημαντική πτώση

Ευτυχή κατάληξη δεν είχαν, όμως, όλες οι δημοπρασίες, με ορισμένους ιδιοκτήτες να αποσύρουν τα ακίνητα τους από την αγορά.

Το μεγαλύτερο ποσοστό των αποσύρσεων πραγματοποιήθηκε στο Σύδνεϋ, όπου σύμφωνα με την CoreLogic το 13,5% των ακινήτων είχαν παρόμοια τύχη, σε σύγκριση με μόνο το 3,9% στη Μελβούρνη.

Με τις περισσότερες επιχειρήσεις να κλείνουν και μέτρα κοινωνικής απομόνωσης να βρίσκονται σε εφαρμογή απαγορεύοντας μεταξύ άλλων τις δημόσιες συγκεντρώσεις, περισσότεροι πωλητές, επιλέγουν να αποσύρουν το ακίνητό τους από την αγορά.

Ο επικεφαλής οικονομολόγος της AMP Capital, Shane Oliver προβλέπει πως η ανεργία πιθανότατα θα αυξηθεί μέχρι περίπου το 10% και αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε πτώση κατά 20% στις τιμές των κατοικιών σε Μελβούρνη και του Σύδνεϋ.

source: SBS Greek